Besichtigung ab sofort möglich! Provisionsfreie Mietwohnung mit Kaufoption in 1110 Wien, Sendnergasse 133 - auch sofortiger Kauf möglich

In 1110 Wien, Sendnergasse 133 wurde soeben eine freifinanzierte Wohnhausanlage mit gesamt 15 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise errichtet.

Die Wohneinheiten können ab sofort schlüsselfertig bezogen werden.

Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Loggia oder Terrasse), einen Gartenanteil, einen Einlagerungsraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnhausanlage mit 15 Wohneinheiten wird von der Sendnergasse erschlossen und gliedert sich in einen Straßentrakt (Haus 1) mit 4 Wohneinheiten mit Reihenhauscharakter sowie einen Hoftrakt (Haus 2) in welchem sich 11 Wohneinheiten befinden.

Die Einfahrt zur Tiefgarage mit 15 Stellplätzen erfolgt über die Sendnergasse. Die Garage ist unterhalb des Hauses 2 situiert. In dieser befinden sich die Einlagerungsräume aller Wohneinheiten von Haus 2 sowie Technikräume und der E-Zählerraum.

Im Erdgeschoss von Haus 1 befinden sich die Einlagerungsräume von Haus 1, ein Fahrradraum, der Müllraum sowie ein Kinderwagenraum.

Die Postkästen der Wohnhausanlage befinden sich vor dem Haupteingang.

Den 4 Wohneinheiten in Haus 1 sowie den Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses 2 ist im rückwärtigen Teil des Grundstückes ein eingezäunter Garten zugeteilt.

Die Lage dieser Wohnhausanlage besticht durch die Top Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzt, Bank u.v.m. befinden sich in der näheren Umgebung. Das beliebte Shoppingcenter Huma  11 befindet sich ebenfalls in der Nähe. 

Eine Bushaltestelle mit direkter U3 Anbindung finden Sie quasi vor der Haustüre. Auch die Schnellbahn erreicht man in wenigen Minuten. 

Naturliebhaber kommen hier auch voll auf ihre Kosten, dank dem Erholungsgebiet Mannswörth, welches nicht weit entfernt von dieser Wohnhausanlage liegt.

 

Heizwärmebedarf (HWB) ca. 31,8 - 43,2 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f GEE) ca. 0,81 - 0,83

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Überblick

Rechtsform
Miete
Immobilientyp
Wohnung
Adresse
1110 Wien, Sendnergasse 133
Baujahr
2019
Fertigstellung
31. August 2020

Ausstattung

Garage/Tiefgarage
Keller
Lift
Balkon
Terrasse
Garten

Direkt in der Nähe

120 m öffentliche Verkehrsmittel
2,2 km Supermarkt
1,6 km Schule
3,2 km Kindergarten
6,6 km Arzt
7 km Bank

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