Miete

Zellerndorf (Hollabrunn) - schöne 2 Zimmerwohnung mit XL Balkon (Top 8) - ERSTBEZUG

2051 Zellerndorf, Zellerndorf
Fläche
62.64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
592,74 €

Überblick

Rechtsform
Miete
Baujahr
2023
Immobilientyp
Wohnung
Fertigstellung
31.05.2023
Adresse
2051 Zellerndorf, Zellerndorf

Beschreibung

Insgesamt werden 9 Wohneinheiten von 60m² bis 76m² errichtet.

Es sind 2 und 3 Zimmerwohnungen verfügbar. Alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse oder Balkon.

Es handelt sich hier um reine Mietwohnungen, welche vom Land Niederösterreich gefördert werden.

Des Weiteren gibt es 12 Stellplätze, einen Müllraum, einen Fahrradraum und einen schönen Spielplatz

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima.

Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter.

Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet. Der HWB Wert beträgt ca. 24,10 kWh/m²a.

Fertigstellung ist voraussichtlich Frühjahr 2023.

Wohnungsdetails:

Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ca. 63m² Wohnfläche und einen ca. 28m² großen Balkon.

In der geräumigen Wohnküche finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den traumhaften Balkon – einfach die Seele baumeln lassen und entspannen. Eine praktische Abstellbox am Balkon sorgt für extra Stauraum.

Das Schlafzimmer blickt ebenfalls auf den schönen Balkon. Ein extra Zuckerl ist der herrliche Schrankraum im Schlafzimmer.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und ebenfalls modern verfliest.

In den Wohnräumen wurden hochwertige Laminatböden verlegt.

Die angenehme Fußbodenheizung verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima

Ein Autoabstellplatz rundet das Wohnungsangebot perfekt ab.

Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet. Der HWB Wert beträgt ca. 24,10 kWh/m²a.

Unsere Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt ist somit optimal gegeben.

Aber auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen. Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen u.v.m. befinden sich in der Nähe.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.528,--  und die monatliche Miete beläuft sich auf € 592,74 inkl. BK und Ust.

Fertigstellung ist voraussichtlich Frühjahr 2023.

Lage und Umgebung

250 m
Verkehrsmittel
500 m
Bank
500 m
Kindergarten
500 m
Schule
1000 m
Arzt
250 m
Supermarkt

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