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Miete

Wieselburg – geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon (Top 2/7)

3250 Wieselburg,
Fläche
70.37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
596,67 €

Überblick

Rechtsform
Miete
Immobilientyp
Wohnung
Adresse
3250 Wieselburg,
Förderung
Land Niederösterreich

Ausstattung

Keller
Parken

Beschreibung

Objektdetails:

  • 14 Wohneinheiten mit ca. 56 – 79m²
  • 2-3 Zimmer
  • alle Wohnungen mit Freiflächen – Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon
  • Parteienkeller im EG
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • PKW Abstellplätze im Freien
  • großer Spielplatz
  • zentrale Lage
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Niedrigenergiebauweise
  • HWB Wert: ca. 26 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,50
  • Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2022

Details zur Wohnung:

  • 70,37m² Wohnnutzfläche
  • 7,47m² Balkon
  • 2 helle Zimmer
  • große + helle Wohnküche mit direktem Ausgang auf den gemütlichen Balkon
  • ruhige Lage – Wohnküche und Schlafzimmer gartenseitig ausgerichtet
  • praktischer Abstellraum
  • geräumiges Vorzimmer sorgt für extra Stauraum
  • Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss – modern verfliest
  • schöne Laminatböden
  • 3,72m² Kellerabteil im EG
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Trockenraum
  • 2 Autoabstellplätze im Freien
  • Top Infrastruktur und Lage – nahe dem Zentrum von Wieselburg
  • in 10 Minuten Geh-Entfernung befinden sich Nahversorger und das Stadtzentrum mit Einkaufszentrum, Kindergarten, Gastronomie, Wirtshäuser, Arzt und Apotheke, Bahnhof und Gemeindeamt
  • diverse Freizeiteinrichtungen für Groß und Klein sind ebenfalls in der Nähe
  • Volks- und Hauptschule sind vom nahegelegenen Bahnhof aus mit dem Bus rasch und einfach zu erreichen
  • der Kindergarten ist ebenfalls rasch erreichbar
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Niedrigenergiebauweise
  • HWB-Wert: ca. 26 kWh/m²a
  • Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2022
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 25.722,25
  • monatliche Kosten brutto: € 596,67

Lage und Umgebung

569 m
Verkehrsmittel
771 m
Kindergarten
637 m
Schule
919 m
Arzt
687 m
Bank
350 m
Supermarkt

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