Miete

Stadtnah wohnen im Grünen – schöne 3 Zimmerwohnung am Kremserberg - Erstbezug

3107 St. Pölten, Preradovicstraße 51 - 65
Fläche
74.08 m²
Zimmer
3
Mietpreis
584,34 €

Überblick

Rechtsform
Miete
Baujahr
2023
Immobilientyp
Wohnung
Fertigstellung
31.08.2023
Adresse
3107 St. Pölten, Preradovicstraße 51 - 65
Förderung
Land Niederösterreich

Ausstattung

Parken

Beschreibung

Objektdetails:

  • 21 Wohneinheiten von 69m² –  87m²
  • alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. mit Balkon
  • in Miete mit Kaufoption
  • 7 Reihenhäuser mit 102m² (bereits vergeben)
  • gefördert durch das Land NÖ
  • HWB Wert Wohnhausanlage: ca. 31,82 kWh/m²a
  • HWB Wert Reihenhäuser:  ca.36,22 – 36,31kWh/m²a
  • Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023
  • 74,08m² Wohnfläche
  • 3 helle Zimmer
  • 17,92m² Balkon – einfach die Seele baumeln lassen
  • geräumiger Wohn- Essbereich inkl. Küche
  • vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf den herrlich großen Balkon
  • praktischer Abstellraum
  • Bad und WC sind getrennt – modern verfliest
  • Bad mit gemütlicher Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • hochwertige Laminatböden
  • inkl. Stellplatz
  • Lift
  • Fahrradeinstellplatz – überdacht und versperrbar
  • Müllraum
  • Kinderwagenraum
  • Einlagerungsraum im Außenbereich mit Systemtrennwand, Beleuchtung und Steckdose
  • traumhafte Wanderwege – hier erlebt man Natur pur!
  • familienfreundliche Gemeinde mit schönen Spielplätzen und Veranstaltungen für Groß und Klein
  • am Rande der Landeshauptstadt St. Pölten mitten im Grünen und doch nahe der Stadt
  • gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 30.150,56
  • monatliche Miete: € 584,34
  • HWB Wert ca. 31,82 kWh/m²a
  • Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023

Lage und Umgebung

250 m
Verkehrsmittel
650 m
Bank
775 m
Supermarkt
700 m
Kindergarten
575 m
Schule
2525 m
Arzt

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