Eigentum

RESERVIERT - Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Blick in den Innenhof in 1110 Wien Schmidgunstgasse 45 (2/7)

1110 Wien, Schmidgunstgasse 45
Fläche
57.67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
284.500,00 €

Überblick

Rechtsform
Eigentum
Baujahr
2021
Immobilientyp
Wohnung
Adresse
1110 Wien, Schmidgunstgasse 45

Ausstattung

Parken

Beschreibung

Objektdetails:

  • 42 Wohnungen von 59 – 108m²
  • 2-4 Zimmer
  • Kaufpreis von € 249.400,-- bis € 521.900,--
  • großzügige Freiflächen wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon
  • Fußbodenheizung – sorgt für angenehmes Raumklima
  • integriertes Kühlsystem – angenehme Temperaturen auch im Sommer
  • hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug
  • Lift
  • Kaufpreis Tiefgarage € 10.000,- (verpflichtend)
  • Top-Lage
  • Provisionsfrei
  • sofort beziehbar
  • HWB-Wert: ca. 30,4 kWh/m²a
  • 59,76m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia)
  • 2 helle  Zimmer
  • 2,09m² Loggia
  • 2,62m² Balkon
  • geräumiges Wohnzimmer mit Loggia und angrenzendem Balkon – herrlicher Blick in den begrünten und ruhigen Innenhof
  • die Kochnische ist optimal im Wohnraum integriert
  • praktischer Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken – mit hochwertigem Feinsteinzeug und keramischen Wandfliesen
  • Handtuchheizkörper im Badezimmer – wohlig warme Badetücher während der kalten Jahreszeit
  • moderne und ebenfalls hochwertige Parkettböden aus Eiche
  • die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima
  • Vollklimatisiert – angenehme Temperaturen im Sommer
  • Einlagerungsraum
  • Niedrigenergiebauweise
  • inklusive Tiefgarage
  • ruhige Lage im Grünen und dennoch zentral
  • optimale Verkehrsanbindung – mit dem Bus Nr. 73A direkt zur U3 Simmering oder mit dem Auto auf die A4
  • perfekte Infrastruktur – Supermärkte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Kinderkrippe, Ärzte, Schulen, Hort u.v.m. in unmittelbarer Nähe
  • Einkaufszentrum Huma 11 auch nur einen Katzensprung entfernt
  • Schloss Neugebäude ebenfalls in der Nähe – abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein
  • provisionsfrei
  • sofort beziehbar
  • monatliche Kosten: € 186,80
  • Kaufpreis € 284.500,
  • Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 10.000,- (verpflichtend)
  • HWB-Wert:  ca. 30,4 kWh/m²a

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Videoimpressionen

Lage und Umgebung

187 m
Verkehrsmittel
260 m
Supermarkt
676 m
Kindergarten
733 m
Schule
716 m
Bank
2194 m
Arzt

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