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Miete

Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt – schöne Wohnung im letzten Obergeschoss inkl. Balkon (Top 1/37)

2700 Wiener Neustadt,
Fläche
57.49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
561,91 €

Überblick

Rechtsform
Miete
Baujahr
2021
Immobilientyp
Wohnung
Adresse
2700 Wiener Neustadt,
Förderung
Land Niederösterreich

Ausstattung

Parken
Barrierefrei

Beschreibung

Wir errichten im Zentrum von Wr. Neustadt eine moderne, barrierefreie Wohnhausanlage in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und den zentralen Einrichtungen der Stadt Wr. Neustadt.

In 2 Bauabschnitten werden insgesamt 56 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 43 bis ca. 88 m² Nutzfläche errichtet. Die Wohnungen verfügen über Terrasse bzw. Balkon oder Loggia, Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz.


Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrirefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus.

HWB-Wert ca. 35,43 kWh/m²a – ca. 77 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) von ca. 0,75 – ca. 1,10

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2021.

  • 57,49m² Wohnfläche
  • 2 helle Zimmer
  • 7,06m² Balkon
  • geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den herrlichen Balkon
  • Badezimmer modern verfliest inkl. WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken
  • hochwertige Parkettböden
  • 3,79m² Einlagerungsraum
  • im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich 2 Gemeinschaftsräume mit ca. 50m² und 125m²
  • Betreuung über das Rote Kreuz
  • Müllraum
  • Fahrradabstellraum
  • Lift
  • PKW-Abstellplatz
  • barrierefrei
  • Fernwärme
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Top Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Hauptplatz, Arzt, Spital, Restaurants u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Seniorenklub Wr. Neustadt
  • Naherholungsgebiet Akademiepark – ideal zum Erholen und Genießen – herrliche Spaziergänge sind hier garantiert!
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: €  14.947,40
  • monatliche Kosten: € 561,91
  • HWB-Wert ca. 35,43 kWh/m²a – ca. 77 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) von ca. 0,75 – ca. 1,10

Lage und Umgebung

126 m
Verkehrsmittel
383 m
Supermarkt
484 m
Bank
734 m
Kindergarten
171 m
Schule
922 m
Arzt

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