Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt – zentral gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Überblick
Ausstattung
Beschreibung
In der Stadt Wiener Neustadt befindet sich diese schöne, helle und geräumige 3 Zimmerwohnung. Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel.
Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt.
Mit einer Fläche von ca. 86,43 und 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz.
Es gibt eine geräumige Wohnküche, ein großes Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Balkon, ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken.
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, die Nassräume sind modern verfliest.
Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum – jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²).
Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können.
Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus. Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz (€ 71,-- monatlich).
Befristung: unbefristet
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 21.946,76 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 940,19 inkl. BK und USt.
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