Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt – 2 Zimmerwohnung mit traumhafter Loggia

Wir errichten im Zentrum von Wr. Neustadt eine moderne, barrierefreie Wohnhausanlage in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und den zentralen Einrichtungen der Stadt Wr. Neustadt.

In 2 Bauabschnitten werden insgesamt 56 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 43 bis ca. 88 m² Nutzfläche errichtet. Die Wohnungen verfügen über Terrasse bzw. Balkon oder Loggia, Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz (nach Verfügbarkeit).

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus.

HWB-Wert ca. 35,43 kWh/m²a – ca. 77 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) von ca. 0,75 – ca. 1,10

Bezugsfertig!

Objektdetails:

• 57,37m² Wohnfläche
• 2 helle Zimmer
• 6,57m² Loggia
• geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die traumhafte Loggia
• Schlafzimmer inkl. Abstellraum – auch als begehbarer Schrankraum nutzbar
• Badezimmer modern verfliest inkl. WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken
• Schlafzimmer inkl. Abstellraum, auch als Schrankraum nutzbar
• hochwertige Parkettböden
• 3,05m² Einlagerungsraum
• im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich 2 Gemeinschaftsräume mit ca. 50m² und 125m²
• Betreuung über das Rote Kreuz
• Müllraum
• Fahrradabstellraum
• Lift
• barrierefrei
• Fernwärme
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Top Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Hauptplatz, Arzt, Spital, Restaurants u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Seniorenklub Wr. Neustadt
• Naherholungsgebiet Akademiepark – ideal zum Erholen und Genießen – herrliche Spaziergänge sind hier garantiert!
• einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.874,60
• monatliche Kosten: € 509,75
• HWB-Wert ca. 35,43 kWh/m²a – ca. 77 kWh/m²a
• Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) von ca. 0,75 – ca. 1,10
• sofort bezugsfertig

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus.

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