Miete

Betreubares Wohnen in Mayerling (Bezirk Alland) - schöne 2 Zimmerwohnung mit gemütlichem Balkon

2534 Alland, Mayerling 51
Fläche
59.16 m²
Zimmer
2
Mietpreis
691,15 €

Überblick

Rechtsform
Miete
Baujahr
2012
Immobilientyp
Wohnung
Adresse
2534 Alland, Mayerling 51

Ausstattung

Keller
Parken
Lift
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Alland! 

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, ist ca. 59m² groß und gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer mit genügend Platz für einen Schrank und in ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist modern verfliest und das Fenster verwöhnt sie täglich mit angenehmen Tageslicht.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet. 

Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet. .

Im Vorzimmer wurde hochwertiges Feinsteinzeug verlegt und in den Wohnräumen moderne Laminatböden.

Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Der Ort Mayerling liegt eingebettet im Grünen und versorgt sie täglich mit gesunder Luft.

Dank der guten Busverbindung ist man rasch in Alland (ca. 11 Minuten), Baden (ca. 16 Minuten) und Mödling (ca. 26 Minuten).

Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.3.2024

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 19.10.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 30,13 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,86 Klasse B.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.640,23 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 691,15 inkl. BK und Ust.

Lage und Umgebung

150 m
Verkehrsmittel
1925 m
Bank
1950 m
Kindergarten
1725 m
Schule
1450 m
Supermarkt
1775 m
Arzt

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