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Eigentum

Bad Vöslau - Familienjuwel mit herrlicher Loggia

2540 Bad Vöslau,
Fläche
96.58 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.200,00 €

Überblick

Rechtsform
Eigentum
Baujahr
2022
Immobilientyp
Wohnung
Adresse
2540 Bad Vöslau,

Ausstattung

Keller
Parken

Beschreibung

Bad Vöslau ist eine bekannte  Kur- und Weinstadt. Besonders beliebt sind die traumhaft schöne Thermaltherme und die herrlichen Wander- und Radwege mitten in einer atemberaubenden Landschaft.

Unser Wohnprojekt befindet sich auf dem Grundstück eines ehemaligen Gärtnereibetriebes und bildet einen Neubau mit 25 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Baukörper. In direkter Nachbarschaft errichtet die Heimat Österreich  62 Wohnungen die für betreutes Wohnen vorgesehen sind.

Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Eigengärten und Terrassen ausgestattet. Die weiteren Wohneinheiten in den Obergeschossen verfügen über Balkone oder Dachterrassen.

Details auf einen Blick:

  • 25 Wohnungen von 48 - 105 m²
  • Kaufpreis von € 197.900,-- bis € 492.600,--
  • Fußbodenheizung
  • Klimavorbereitung
  • Lift
  • Inklusive Tiefgarage
  • Top-Lage
  • Übergabe spätestens Mai 2022 
  • HWB-Wert: ca. 33kWh/m²a
  • 96,58 m² Wohnfläche
  • 4 helle Zimmer
  • 17,03m² Loggia
  • die Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumplanung
  • geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die schöne Loggia
  • alle weiteren Zimmer blicken auf die eigene Loggia
  • vom Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf die Loggia
  • praktischer Abstellraum- mit Fliesen ausgestattet
  • großzügig angelegtes Vorzimmer, ebenfalls verfliest
  • Bad + WC sind getrennt, mit modernen Fliesen
  • Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche
  • hochwertige Parkettböden
  • Kellerabteil
  • Tiefgarage
  • Lift
  • versperrbarer Fahrrad- und Kinderabstellraum
  • Müllraum
  • Wasch- und Trockenraum
  • Kinderspielplatz
  • schöne Begegnungszone mit Sitzgelegenheiten
  • barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
  • Klimaanlage vorbereitet
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt, Apotheke, Therme u.v.m. in unmittelbarer Nähe
  • Kaufpreis inkl. Garagenstellplatz: € 411.200,--
  • monatliche Kosten: € 306,83 (exkl. Heizung, Wasser und Strom)
  • HWB-Wert: ca. 33kWh/m²a
  • Übergabe spätestens Mai 2021 (schlüsselfertig)

Videoimpressionen

Lage und Umgebung

365 m
Verkehrsmittel
490 m
Bank
177 m
Kindergarten
253 m
Schule
76 m
Supermarkt
118 m
Arzt

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