Miete

Am Kremserberg - herrliche geförderte Familienwohnung mit extra großem Balkon (Top 8)

3107 St. Pölten,
Fläche
87.29 m²
Zimmer
4
Mietpreis
713,16 €

Überblick

Rechtsform
Miete
Baujahr
2023
Immobilientyp
Wohnung
Fertigstellung
31.08.2023
Adresse
3107 St. Pölten,
Förderung
Land Niederösterreich

Ausstattung

Parken

Beschreibung

Objektdetails:

  • 21 Wohneinheiten von 69m² –  87m²
  • alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. mit Balkon
  • in Miete mit Kaufoption
  • 7 Reihenhäuser mit 102m²
  • gefördert durch das Land NÖ
  • HWB Wert Wohnhausanlage: ca. 31,82 kWh/m²a
  • HWB Wert Reihenhäuser:  ca.36,22 – 36,31kWh/m²a
  • Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023

Infos Wohnung:

  • 87,29m² Wohnfläche
  • 4 helle Zimmer
  • 20,49m² Balkon – genug Platz für die gesamte Familie
  • geräumiger Wohn- Essbereich inkl. Küche
  • vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf den herrlich großen Balkon
  • von der Küche und vom Schlafzimmer blickt man auf den eigenen Balkon
  • praktischer Abstellraum
  • Bad und WC sind getrennt – modern verfliest
  • Bad mit gemütlicher Badewanne, Handwaschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • hochwertige Laminatböden
  • inkl. Stellplatz
  • Lift
  • Fahrradeinstellplatz – überdacht und versperrbar
  • Müllraum
  • Kinderwagenraum
  • Einlagerungsraum im Außenbereich mit Systemtrennwand, Beleuchtung und Steckdose
  • traumhafte Wanderwege – hier erlebt man Natur pur!
  • familienfreundliche Gemeinde mit schönen Spielplätzen und Veranstaltungen für Groß und Klein
  • am Rande der Landeshauptstadt St. Pölten mitten im Grünen und doch nahe der Stadt
  • gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 35.527,03
  • monatliche Miete: € 713,16
  • HWB Wert ca. 31,82 kWh/m²a
  • Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023

Lage und Umgebung

244 m
Verkehrsmittel
640 m
Bank
767 m
Supermarkt
689 m
Kindergarten
556 m
Schule
2212 m
Arzt

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