Miete

2 Zimmer Wohlfühloase in Spillern (Top 14)

2104 Spillern, Stockerauer Straße 12
Fläche
66.28 m²
Zimmer
2
Mietpreis
632,56 €

Überblick

Rechtsform
Miete
Immobilientyp
Wohnung
Adresse
2104 Spillern, Stockerauer Straße 12
Förderung
Land Niederösterreich

Ausstattung

Parken

Beschreibung

Wir errichten in der Stockerauerstraße 12 in Spillern 31 geförderte Mietwohnungen in den Größen von 52-71m², wobei 19 Wohnungen für betreutes Wohnen vorgesehen sind.

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus.

Niedrigenergiebauweise:
HWB Wert: ca. 28 kWh/m²a

Geförderte Mietwohnungen

Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2022

  • 66,28m² Wohnfläche
  • 2 helle Zimmer
  • 10,65m² Loggia
  • geräumiges Wohnzimmer mit gut integrierter Kochnische
  • vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Loggia
  • das großzügig angelegte Schlafzimmer blickt auf die eigene Loggia
  • Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss – modern verfliest
  • hochwertige Vinylböden
  • gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Loggia und Terrasse
  • für Personen ab dem 60. Lebensjahr bzw. für Personen mit einer Einschränkung*
  • Betreuungspaket von der Caritas (€ 62,22 monatlich)
  • Einlagerungsraum
  • Fahrradabstellraum
  • Müllraum
  • Spielplatz mit Sitzgelegenheit
  • PKW-Abstellplatz
  • sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Wohnung liegt sehr zentral – Bank, Arzt, Gemeindeamt, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule u.v.m. nur einen Katzensprung entfernt
  • tolle Wander- Spazier- und Radfahrwege
  • gemütlicher Au-Badeteich – Ruhe und Entspannung stehen hier an erster Stelle – in der Kantine wird für leibliches Wohl gesorgt
  • Niedrigenergiebauweise
  • HWB Wert: ca. 28 kWh/m²a
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 17.067,10
  • monatliche Miete: € 632,56 inkl. BK und Ust.
  • Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2022

Hier handelt es sich um die Wohnform betreutes Wohnen und richtet sich daher an Personen ab dem 60. Lebensjahr oder an Personen mit Einschränkung. Sollten Sie nicht zu diesen Personengruppen gehören, können Sie die Wohnung dennoch mieten, der Mietvertrag wird jedoch auf 3 Jahre befristet ausgestellt.

Lage und Umgebung

100 m
Verkehrsmittel
150 m
Kindergarten
150 m
Schule
250 m
Bank
1275 m
Supermarkt
700 m
Arzt

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