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Eigentum

1110 Wien Schmidgunstgasse - Pärchentraum mit Garten in zentraler Lage (2/1)

1110 Wien, Schmidgunstgasse 45-49
Fläche
59.76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
307.700,00 €

Überblick

Rechtsform
Eigentum
Baujahr
2021
Immobilientyp
Wohnung
Adresse
1110 Wien, Schmidgunstgasse 45-49

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parken

Beschreibung

Objektdetails:

  • 42 Wohnungen von 59 – 108m²
  • 2-4 Zimmer
  • Kaufpreis von € 259.400,-- bis € 531.900,--
  • großzügige Freiflächen wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon
  • Fußbodenheizung – sorgt für angenehmes Raumklima
  • integriertes Kühlsystem – angenehme Temperaturen auch im Sommer
  • hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug
  • Lift
  • Inklusive Tiefgarage
  • Top-Lage
  • Provisionsfrei
  • Beziehbar Ende 2021
  • HWB-Wert: ca. 30,4 kWh/m²a

Details Wohnung:

  • 59,76m² Wohnnutzfläche
  • 2 helle  Zimmer
  • 28,23m² Wohlfühlgarten
  • 2,09m² Loggia
  • 4,42m² Terrasse
  • geräumiges Wohnzimmer mit Loggia und direktem Ausgang auf die herrliche Terrasse + in den gemütlichen Garten – einfach die Seele baumeln lassen, entspannen und Energie in ihrer eigenen Grünoase tanken.
  • die Kochnische ist optimal im Wohnraum integriert
  • praktischer Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken – mit hochwertigem Feinsteinzeug und keramischen Wandfliesen
  • Handtuchheizkörper im Badezimmer – wohlig warme Badetücher während der kalten Jahreszeit
  • moderne und ebenfalls hochwertige Parkettböden aus Eiche
  • die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima
  • Vollklimatisiert – angenehme Temperaturen im Sommer
  • Einlagerungsraum
  • Niedrigenergiebauweise
  • inklusive Tiefgarage
  • ruhige Lage im Grünen und dennoch zentral
  • optimale Verkehrsanbindung – mit dem Bus Nr. 73A direkt zur U3 Simmering oder mit dem Auto auf die A4
  • perfekte Infrastruktur – Supermärkte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Kinderkrippe, Ärzte, Schulen, Hort u.v.m. in unmittelbarer Nähe
  • Einkaufszentrum Huma 11 auch nur einen Katzensprung entfernt
  • Schloss Neugebäude ebenfalls in der Nähe – abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein
  • provisionsfrei
  • beziehbar Ende 2021
  • monatliche Kosten € 202,05
  • Kaufpreis € 307.700,-- inkl. Stellplatz
  • HWB-Wert:  ca. 30,4 kWh/m²a

Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage unter https://schmidgunstgasse.at/

Lage und Umgebung

187 m
Verkehrsmittel
260 m
Supermarkt
716 m
Bank
676 m
Kindergarten
733 m
Schule
2194 m
Arzt

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