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In Planung

Geförderte Miet- und Eigentumswohnungen in Thumersbach

5700 Zell am See, Seeuferstraße

Überblick

Baujahr
2023
Immobilientyp
Wohnung
Adresse
5700 Zell am See, Seeuferstraße
Förderung
Ja
Architekt

Beschreibung

Ausgewogener Wohnungsmix für alle Generationen

Mit dem geplanten Projekt in Zell am See werden Wohnen zur Miete, förderbares Eigentum sowie exklusive Wohnimmobilien in Bestlage optimal in Einklang gebracht.

Es werden zu einem Drittel Mietwohnungen von der Heimat Österreich und jeweils zu einem Drittel preisgedeckelte Eigentumswohnungen und frei-finanzierte Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau errichtet. Alle Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt und verfügen über hochwertige private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon. Der ausgewogene Mix an Wohnungstypen und -größen wird den unterschiedlichen Lebenssituationen und Lebensphasen vollends gerecht. Die preisgedeckelten Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau werden preislich nach oben soweit begrenzt, dass eine Wohnbauförderung in voller Höhe möglich sein wird. Die in den oberen Geschoßen liegenden Wohnungen werden perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt.

Das Siegerprojekt der „rt Architekten” umfasst vier Baukörper, die über eine zweigeschoßige Tiefgarage verbunden sind. Es werden sowohl attraktive Mietwohnungen, preisgedeckelte Eigentumswohnungen und exklusive frei-finanzierte Eigentumswohnungen, als auch ein Lebensmittelmarkt realisiert. Gebäudeformen und die geschickte Ausdrehung der Fassadenfronten ergeben ein aufgelockertes Gesamtbild und den zukünftigen Bewohnern werden wunderschöne Ausblicke auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt geboten. In der Mitte der Gebäude entsteht ein zentraler Platz als Begegnungszone für Jung und Alt mit hoher Aufenthaltsqualität. Stiegen und barrierefreie Wege verbinden die attraktive Außenanlage, die von viel Grün und geschwungenen Formen dominiert wird. Die natürliche Topografie wird optimal genutzt, so dass sich die Gebäude – insbesondere mit Blick auf die Gebäudehöhen – harmonisch in das Ortsbild einfügen. Bei den bergseitigen Häusern entsteht in Höhe des Erlbergwegs ein Aussichtplateau. Der an der Seeuferstraße geplante Lebensmittelmarkt mit eigenen Parkplätzen dient gleichzeitig als Bindeglied zum Dorfzentrum. Darüber hinaus ist eine Neugestaltung des Dorfplatzes angedacht, der durch neue Wege mit dem Wohnbauprojekt verbunden wird.

Die Architekten Philipp Tschemernjak und Ulrike Rothbacher, selbst in Zell am See geboren und eng mit Thumersbach verbunden, sagen: „Unser Ziel war es, die unterschiedlichen Nutzungen - unter Ausnutzung der natürlichen Topographie - bestmöglich in die Umgebung zu integrieren, durch die Qualität des Außenraumes mit öffentlichen und halböffentlichen Bereichen den kommunikativen Kontext zum Ort und so einen Mehrwert für Thumersbach und die Bewohner zu schaffen.”

Aus den insgesamt 13 eingereichten Projekten wurden die besten drei von der Jury einstimmig in die finale Runde gewählt. Auf Platz 2 des Architekturwettbewerbs schaffte es der Entwurf von „LP Architekten” aus Altenmarkt und Platz 3 ging an „udo heinrich architekten” aus Salzburg.

Wohnungsinteressenten können sich bereits bei der Heimat Österreich (Mietwohnungen) bzw. Leitgöb Wohnbau (Eigentum) unter 06582/70203 und www.leitgoeb-wohnbau.at unverbindlich vormerken lassen.

In den nächsten Monaten wird intensiv an der detaillierten Planung gearbeitet.
Der Baubeginn ist mit Herbst 2023 angestrebt.


Ausstellung der Siegerprojekte im Rathaus Zell am See, vom 23.12.2021 - 31.01.2022


Alle ThumersbacherInnen und InteressentInnen sind herzlich eingeladen sich die besten 3 Projekte im Rathaus Zell am See anzusehen. Die Präsentation erfolgt mittels der Wettbewerbsplakate und Baumassenmodelle während der Rathaus-Öffnungszeiten (Mo - Fr von 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr).

Nähere Details zum Projekt erhalten Sie im ​​Video zu den Preisträgern.

Entwurfsplakate RANG 1 - rt Architekten (Siegerprojekt) - hier downloaden
Entwurfsplakate RANG 2 - LP Architekten - hier downloaden
Entwurfsplakate RANG 3 - udo heinrich architekten - hier downloaden

Videoimpressionen

Lage und Umgebung

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