Am Samer Mösl in Salzburg-Gnigl entstand Österreichs derzeit grösste mehrgeschossige Passivwohnhausanlage in Holzbauweise mit 60 Wohneinheiten. Mit hoch dämmenden Wänden ausgestattet, wurde das Gebäude bis auf Fundamente, Keller und Stiegenhäuser vollständig aus Holz erbaut. Selbst die brandbeständigen Wände zwischen Wohnungen und Stiegenhäusern wurde aus Holzriegelwänden gefertigt. Das Passivhauskonzept der Anlage wurde mit modernster Technologie und baulicher Raffinesse auf den Weg gebracht. 45 cm starke und mit Zellulose gedämmte, atmungsaktive Außenmauern, eine zentrale Solaranlage mit 200 m², eine Pelletsheizung sowie ein ausgeklügeltes Lüftungssystem mit einem hoch effizientem Wärmetauscher in jeder Wohnung sind nur einige Details. Selbst durch die Sonneneinstrahlung, die im Tagesverlauf jeden Raum erreicht, wird über die Fenster passive Energie gewonnen. 

Ausgezeichnetes Projekt 

In der Fachwelt hat das Vorzeigeprojekt grosses Aufsehen erregt. Neben dem „Grünen Zweig 2006“ des Forstvereins für Oberösterreich und Salzburg wurde das Objekt in der Kategorie Fach- und Publikumsjury mit dem 1 Rosenheimer Holzbaupreis ausgezeichnet und für den „Energy Globe“ nominiert.

Die zentrale Innovation des zertifizierenden Projekts „Utendorfgasse“ liegt in der Umsetzung aller Anforderungen des Passivhausstandards im sozialen Wohnbau bei extrem niedrigen Baukosten.

Insgesamt 39 Wohnungen

Die Wohnhausanlage besteht aus drei fünfgeschossigen Gebäuden mit je 13 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen je nach Lage, Typ und Grösse über südseitig ausgerichtete Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Gebäude sind unterirdisch mit einer Tiefgarage verbunden.

Qualitätsgeprüft

Die drei Wohnhäuser in der Utendorfgasse wurden erstmalig in Österreich – jedes für sich – von Passivhaus Dienstleistung Gmbh Im Auftrag Des Passivhaus Instituts in Darmstadt mit dem Zertifikat „Qualitätsgeprüftes Passivhaus“ ausgezeichnet.

Was ist ein Passivhaus?

Ein Passivhaus ist ein Gebäude, in dem eine behagliche Temperatur sowohl im Winter als auch im Sommer ohne separates Heiz- bzw. Klimatisierungssystem zu erreichen ist.

Der Passivhausstandard verlangt die Erfüllung folgender Kriterien. 

• Luftdichtheit n50 – 0,6/h
• Primärenergiebedarf – 120 kWh/ (m²a)
• Heizwärmebedarf – 15 kWh/(m²a)
• Heizlast/Wohnung – 10 W/m²

Der Grenzwert von 15 kWh/m²a entspricht in etwa 1,5 l Heizöl je m² Wohnfläche pro Jahr. Dieser Vergleich macht deutlich, wie streng die Anforderungen an den Passivhausstandard sind.

Bei einem Passivhaus werden Wärmeverluste minimiert und Wärmegewinne optimiert. Um dies zu erreichen wird das Gebäude nahezu nahtlos mit einer so genannten „warmen Hülle“ abgedichtet, die verhindert, dass Energie durch Wärmebrücken verloren geht und zugleich für eine hohe Dichtheit sorgt, die Zug Erscheinungen verhindert.

Eine aussergewöhnliche Niedrigenergie-Wohnhausanlage mit acht Wohnungen und neun Reihenhäusern errichtete die Heimat Österreich in der niederösterreichischen Gemeinde Ardagger. Mitten im Zentrum des Ortes Stephanshart entstand in unmittelbarer Nähe zum neuen Kindergarten, der Volksschule und der Musikschule eine mustergültige Wohnhausanlage. Die Wohnungen und Reihenhäuser überzeugen durch eine zeitgemässe Architektur, die in perfekter Weise mit den umliegenden Gebäuden harmonisieren. Modernste Niedrigenergiebauweise sowie hochwertige Ausstattung garantiert den Mietern eine hohe Wohnqualität.